Закон о тишине в 2023 году | Разрешенное время для ремонта в квартире 🛠

часы для ремонта квартиры

Почти каждому знакома проблема «неуемных» соседей, неостановимо сверлящих или стучащих за стеной даже по ночам или в праздники. Но точно так же понятно, что каждый рано или поздно сталкивается с необходимостью делать ремонт в квартире, и во избежание проблем нужно узнавать, в какое время – в будни или в выходные — этот ремонт разрешен по закону.

Разобраться в ситуации поможет закон о тишине, устанавливающий четкие требования о соблюдении меры для всех людей, которые могут производить любой шум в городской черте. Об этом законе мы и поговорим — расскажем не только о проблемах ремонта в своем жилье, но и в целом о том, как решается проблема шума в неурочные часы.

Когда шуметь запрещено

Сразу скажем: в России запретить кому-то делать ремонт в своем жилье нельзя. Речь идет только об ограничении временных сроков, когда это допустимо. В каждом субъекте РФ — по региональному законодательству — установлены свои нормативы по ограничениям шума для жильцов многоквартирных домов. Отдельные законы работают для таких городов, как Москва или Санкт-Петербург.

Впрочем, можно отметить некоторые общие тенденции. В среднем в субъектах РФ закон о тишине требует пресловутой тишины до 6:00…9:00, а также после 21:00…23:00. «Тихий час» установлен во временных границах 13:00 — 15:00. А вот режим отдыха для нерабочих праздничных дней, а также для выходных, устанавливается везде по-разному.

Дни недели	Регионы
	Москва	Московская область	Санкт-Петербург	Ленинградская область
Нельзя шуметь вообще
Будние дни	С 23.00 до 7.00	С 21.00 до 8.00 и с 13.00 до 15.00	С 22.00 до 8.00	С 21.00 до 8.00
Выходные и нерабочие праздничные дни	С 23.00 до 7.00	С 22.00 до 10.00 и с 13.00 до 15.00	С 22.00 до 12.00	С 22.00 до 10.00
Нельзя проводить громкие ремонтные работы
Будние дни	С 19.00 до 9.00 и с 13.00 до 15.00	С 19.00 до 9.00 и с 13.00 до 15.00	С 22.00 до 8.00	С 21.00 до 8.00 и с 13.00 до 15.00
Суббота	С 19.00 до 9.00 и с 13.00 до 15.00	С 19.00 до 10.00 и с 13.00 до 15.00	С 22.00 до 12.00	С 22.00 до 10.00 и с 13.00 до 15.00
Воскресенье и нерабочие праздничные дни	Круглосуточно	Круглосуточно	С 22.00 до 12.00	С 22.00 до 10.00 и с 13.00 до 15.00

Под шумом, кроме ремонтных работ, понимают:

пение, крики, танцы, игра на музыкальных инструментах;
активные игры детей, животных;
перестановка мебели;
включение музыки, телепередач и пр. на большой громкости (в здании, в машине);
передвижение на автомобиле со спортивным глушителем;
работа автомобильной сигнализации;
запуск фейерверков;
шумные работы на стройплощадках.

При этом шума не должно быть слышно не только в квартирах многоквартирных зданий, но также:

в подъездах;
во дворах;
вокруг общежитий;
в зоне детских садов, домов-интернатов;
на прибольничных территориях;
вокруг гостиниц, санаториев.

Как узнать, в какое время (какие конкретно дни, часы) можно делать ремонт в квартире в конкретном населенном пункте? Зайти на официальный сайт администрации или правительства соответствующего российского региона. Действующие региональные правила обычно публикуют именно там, и обновляют своевременно.

В частности, жители и гости Москвы могут свериться с законом № 47 от 14.12.2016 г., где ночным временем назван временной период с 23:00 до 7:00, а ремонтные работы нельзя проводить в будни с 19:00 до 9:00 и с 13:00 до 15:00 (в выходные и нерабочие праздничные дни запрет действует круглосуточно). Исключение относительно ремонта — новостройки: там в течение 1,5 лет после того, как дом был сдан, заселившиеся жильцы вправе делать ремонт с 7:00 до 23:00.

время для ремонта

Уровень шума рассчитывается в децибелах, исходя из предельно допустимого уровня шума. Для человеческого организма по СанПиН 1.2.3685-21 исходят из следующих значений:

30 децибел — оптимальный шумовой уровень (шелест листьев, человеческий шепот). Таким он должен быть в Москве по ночам в городских квартирах.
40 децибел — такой уровень шума допускается ночью в больничных, санаторных палатах, а также днем в обычных жилых помещениях.
45 децибел — предельно допустимый показатель для жилых домов с 23:00 до 7:00.
50 децибел — разрешенный уровень шума в палатах больниц, санаториев для дневного времени. Это средняя громкость человеческой речи.
55 децибел — предельно допустимое значение 24/7 в учебных заведениях и в жилых домах с 7:00 до 23:00.
60 децибел — звуковой уровень стандартного разговора людей. В Москве это максимально допустимый уровень шума возле жилых домов в ночное время.
70 децибел — в Москве максимально допустимый дневной уровень шума возле жилых домов.
Будильник звонит на 90 децибелах.
95…100 децибел — степень громкости работающего перфоратора.
140 децибел могут доставить болевые ощущения (это звуки взлета самолета, выстрела).
160 децибел — пограничный уровень, вероятен разрыв барабанных перепонок или даже смерть.

Превышать допустимый уровень шума можно только в исключительных случаях — если нужно предотвратить ДТП или правонарушение, либо если проводится разрешенное администрацией населенного пункта культурно-массовое или религиозное мероприятие.

Нарушителям закона о тишине и покое в ночное время выносят первичные предупреждения, а также налагают административные штрафы. Так, физлиц штрафуют на 1…2 000 рублей, должностных лиц — на 4…8 000 рублей, юрлиц — на 40…80 000 рублей.

Кто обычно шумит

разрешенное время для ремонта квартиры

Для городского обывателя главные источники шума — не столько соседи, слишком активно делающие ремонт, сколько люди, решившие устроиться под окнами на отдых с песнями и веселыми разговорами, позапускать фейерверки, посидеть в машине с громкой музыкой и т. д.

Однако, если обратиться к более официальным источникам, то ключевыми источниками шума в городе считаются:

Транспортные средства:
- самолеты;
- вертолеты (более актуально для городов, где оборудованы вертолетные площадки);
- поезда (в том числе на линиях метрополитена);
- автомобили.
Застройщики, ремонтники на стройках.
Предприятия, организующие вывоз мусора в ночное время.
Кафе, магазины шаговой доступности (в старых зданиях, где размещение таких заведений не соответствует действующим нормативам).

В норме маршруты взлета и посадки самолетов не должны проходить над жилыми домами, а вдоль аэропортов ставят шумозащитные экраны. Такими же экранами, наряду с системами шумоподавления, оснащаются железные дороги, автотрассы. Конструкции рельсов и поездов стараются делать по возможности снижающими уровень шума.

От шума автомобилей, особенно в домах рядом с междугородными автотрассами, могут спасти шумоизолирующие окна современных моделей (многокамерные стеклопакеты).

С магазинами ситуация особая — об этом ниже.

Кому жаловаться на нарушения

шум во время ремонта квартиры

В Москве шумовые значения отслеживают специалисты «Мосэкомониторинга», которые мониторят экологическую ситуацию в городе и результаты своих проверок выкладывают на официальном сайте организации.

Однако обращаться к ним по поводу шума в неположенное время суток лучше не сразу (а в городах, где аналогичных служб нет, этого сделать в принципе не получится). Поэтому, если за стеной, в подъезде или за окном в неурочное время что-то ремонтируют, или же слишком шумно празднуют — особенно регулярно — нужно звонить в полицию. Но не сразу.

В первую очередь лучше постараться, если возможно, решить вопрос мирным путем. Обратиться к шумящим людям, сказать про неудобства, которые они причиняют, сослаться на закон и право людей, которые находятся у себя дома, на тишину и отдых.
Если прийти к согласию не удается, нужно вызывать участкового или звонить в полицию. Но при этом необходимо заранее собрать доказательства, что шум действительно был слышен и его источник известен. Можно сделать видео-, аудиозапись на телефон, диктофон, заручиться поддержкой свидетелей — часто в их роли выступают соседи (они тоже должны подтвердить достоверность предъявленных сведений). В этом случае, даже если к моменту приезда полицейских шум прекратится, вызов не признают ложным. Также у полиции будут основания провести профилактическую беседу с нарушителями (особенно если это соседи или рабочие с соседней стройки) и составить административный протокол.
Если полиция не спешит на место происшествия, нужно напоминать о себе — звонить заново, уточнять номер, под которым зарегистрирована заявка на вызов. И в случае чего напомнить, что закон о полиции требует незамедлительно выезжать по заявкам на место правонарушения. В противном случае тот, кто подал заявку, вправе обратиться в прокуратуру.

С прочими нарушителями разбираются как индивидуально, так и с помощью коллективных жалоб — причем на практике последние часто бывают действеннее:

На нарушения со стороны авиатранспортных средств жалуются в локальное Управление Роспотребнадзора (можно по телефону, можно через общественную приемную или другими доступными способами).
На шум от транспорта жалуются в государственные организации, занимающиеся вопросами охраны окружающей среды. Например, в Москве это Департамент природопользования и охраны окружающей среды.
В ту же организацию нужно обращаться с жалобами на рабочих со строек, которые трудятся в неурочное время.
На ночной вывоз мусора нужно жаловаться в Министерство ЖКХ, Роспотребнадзор, прокуратуру. Можно одновременно — в зависимости от обстоятельств.
В случае с проблем с магазинами на первых этажах зданий:
- если магазин только собираются обустраивать на первом этаже, но в выделенном для этого помещении нет отдельного входа (т. е. нельзя перевести его в нежилой фонд), проводится собрание жильцов, где документируется их согласие или несогласие на подобные работы;
- если магазин уже обустроен, но с нарушениями — нет доказательств, что минимум ⅔ собственников согласны на присутствие магазина в доме, или у владельца магазина нет одобренного проекта перепланировки — обращаются в Государственную жилищную инспекцию и (или) прокуратуру;
- если из учреждения идет шум от оборудования — например, холодильного — нужно направлять жалобу в Роспотребнадзор, специалисты которого должны замерить уровень шума (так же можно поступить в случае с любым другим предприятием, включая ТЭЦ);
- если в магазине шумно проводят погрузочно-разгрузочные работы по ночам, особенно под окнами, а не с торца дома (громко разговаривают, бросают ящики на асфальт или железный пол, не заглушают двигатели ТС, скрипят несмазанными дверями), жильцы вправе обратиться в госорганизацию, ответственную за охрану окружающей среды;
- избавиться от любителей ночных посиделок под окнами можно не только с помощью участкового или дежурного наряда полиции, но и благодаря запросу в Роспотребнадзор, полицию или прокуратуру о соблюдении закона о продаже алкоголя с 23:00 до 8:00.

В свою очередь, стоит быть последовательными и уважать чужие права. А при планировании большого празднования или ремонта в собственной квартире — во избежание проблем с ближайшими соседями — заранее повесить объявление в подъезде или лично предупредить тех, кому это может доставить неудобство.

Самые популярные и востребованные услуги

Мы специализируемся на высококачественном ремонте и строительстве жилых объектов, а также осуществляем монтаж внутренних инженерных систем, любых черновых, чистовых и отделочных работ, чтобы обеспечить ваш дом всем необходимым для комфортного проживания.